(세마역 초역세권 오피스텔 신규오픈) 총괄,본부,팀,팀원,초보 모집

◆ (2년전 분양가 그대로 초역세권 신규현장) "세마역 더 써밋 590 오피스텔" 총괄 본부 모집 공고안

◆ 착각하지 마세요!! 미분양이 아니라 이제부터 완전히 분양시작인 "선시공 후분양" 과 "주택수 미포함" 깔끔한 초초초역세권 신규 오피스텔 현장입니다!! 

◆ 수도권 최초 더블보장제 확정 예정인 신규 오피스텔 현장 (계약 안심보장제 + 임대보장제 + 계약축하금 150만원)

♣ 대행사 총괄 관리이사 : ☎ 010-3905-9550

♣ 요새 아파트 및 지식산업센터 규제 때문에 분양직원에겐 오피스텔이 대세인거 아시죠??

♣ 요새 수도권 오피스텔 중에서도 완전 초초초역세권 오피스텔이 대세인거 아시죠??

♣ 요새 다같은 오피스텔이라도 대출 및 세금 규제가 없는 오피스텔이 투자자한텐 1순위인건 아시죠??

♣ 요새 영업 조직에겐 전용면적 60m2 이하 소평형대 / 분양가격 2~3억대 오피스텔이 우선순위인거 아시죠?? 

♣ 요새 사통팔발~~ 오픈 개방형 조망권 끝내주는 공간이 넉넉한 오피스에서 근무해보신적 있으신가요?? 

♣ 요새 전면개방된 전용면적 20평의 초대형 VIP룸을 4개나 갖춘 분양현장을 보신 적 있으신가요??

♣ 요새 시행사에서 영업조직 중심으로 계약이나 영업지원을 적극적으로 진행시키는 분양현장을 또한 보신 적 있으신가요?? 

♣ 요새 오션뷰, 씨티뷰보다 더 좋은 뻥뷰 (뻥 뚫린 조망권)가 최고인 분양현장을 보신 적 있으신가요??

♣ 위 모든 조건을 다 갖춘 현장이 "세마역 더 써밋 590 오피스텔" 입니다!!

◐ 세마역 바로 앞 완전 초역세권/ 준공 완료 현장 / 선시공 후분양 신규현장

◐ 영업조직 모집: 총괄, 본부, 팀장, 팀원, 초보, 각개팀 선착순 모집합니다. 

◐ 넉넉한 영업 사무실 공간 활용이 목적이라 인원수는 제한 있어, 선착순으로 마감합니다.

◐ TM 단독 사무실 제공 - TM과 관련한 모든 영업조건을 수용합니다.

◐ 당 현장은 주택수 미포함으로 대출 및 세금 규제가 없어 기회요인에 해당됨. 

- 지방특례법 상 전용면적 60제곱미터 이하 or 분양가격 6억이하는 주택수 미포함 (2024년 1월 ~ 2027년 12월 사이 준공난 신축현장 해당)

◐ 현재 시행사와 더블보장제로 긍정적 협의 절차 진행 중임 (임대보장제 + 계약 안심보장제)

- 임대보장제: 10년 임대보장제로 분양받은 공실에 대하여 월세를 보장해주는 제도, 매년 갱신, 임대수익증서 발행

- 계약 안심보장제: 계약하고 추후 혹시나 가격이 할인되면 거기에 대한 보장을 해주기로 하여 고객이 안심하고 계약할 수 있는 시스템, 안심보장증서 발행

- 이자지원제: 담보대출금액의 이자에 대하여 어느정도 시행사에서 지원해주는 시스템으로 이자지원증서 발행

◐ 계약조건: 입주 신규현장이라 가계약금 입금 (100만원부터) 후 담보대출로 바로 진행

- 계약금 10% 입금 + 대행사에서 2차 게약금 20% 무상대여(한달 내 입금가능한 고객에 해당됨)+ 담보대출 진행(60~70%)

- 잔금 유예 6개월까지 가능

◐ 수수료 및 수수료 지급시기: 100% 바로 익일지급 (직급별 수수료는 유선 문의바랍니다) 

◐ 광고일정: 요새 대세에 맞는 온라인 맞춤형 광고 및 폭탄 광고문자 진행예정

◐ 일비:2만원 

◐ 계약 축하금 지원: 150만원

◐ 시상: 1등 금 1냥 / 매주 시상 / 당일 시상금 지급 / 특전: 외국 크루즈 여행

◐ 방문 고객 선물: 와인 or 수제 앞치마 선물세트

◐ 건물내 상담실 완비: 타입별 샘플 홍보관/ VIP 룸 상담석 완비

◐ 전용면적별 세부 분양가: 

 1. 단층 15~21층/ 타입: 47A1/ 계약면적: 33.24평/ 전용면적: 14.34평/ 분양가: 3억 2,800만 ~ 3억 4,400만 (986~1,034만원/평)

 2. 단층 15~21층/ 타입: 41B1/ 계약면적: 29.11평/ 전용면적: 12.53평/ 분양가: 2억 7,700만 ~ 2억 9,100만 (951~999만원/평)

 3. 복층 03~14층/ 타입: 47A / 계약면적: 33.24평/ 전용면적: 14.34평/ 분양가: 4억 4,200만 ~ 4억 8,300만 (1,329~1,453만원/평)

 4. 복층 03~14층/ 타입: 41B / 계약면적: 29.11평/ 전용면적: 12.53평/ 분양가:  3억 8,300만 ~ 4억 1,900만 (1,315~1,439만원/평)

◐ 세대수 구성 (총 228호실 분양)

1.복층 : 33.24평 96실 / 29.11평 48실 → 총 144실

2.단층 : 33.24평 56실 / 29.11평 28실 → 총 84실

◐ 사업 개요

1. 대지위치 : 오산시 세교동 590-1 외 3필지 (연면적: 8,690평)

2. 규    모 : 오피스텔 : 2개동, 총 228실 (주거형) / 지하 5층 ~ 지상 21층

                       (3~14층 : 복층형 /15~21층 : 단층형 / 상가 : 지상 1~2층, 총 40개실)

3. 시 공 사 : 우암 건설

4. 준공 완료일 : 2025년 8월 완료

5. 자금 관리 : 신한자산신탁㈜

◐ 제공 품목

• 무상 기본 품목 (삼성 제품 중심)

ü 냉장·냉동고

ü 세탁기 / 건조기

ü 천장형 시스템 냉·난방기

ü 3구 인덕션

ü 아일랜드 식탁

ü 현관 중문

ü LED 조명

◐ 공용 편의시설

• 지하 1층 : 홀, 다목적실(2), 전기차 충전소(4)

• 지하 2층 : 회의실, 스터디룸, 공방, 다목적실

• 지하 3층 : 주민공동시설, 전기차 충전소(10)

• 지상 3층·옥상 : 휴게시설, 정원 쉼터

◐ 입지 및 주변 인프라

1. 교통

• 1호선 세마역 초역세권

• 동탄역(KTX, SRT, GTX-A 예정)

• 제2순환고속도로 북오산IC

• 오산-용인고속도로 (2026년 개통 예정)

2. 생활·편의

• 롯데백화점(동탄점), 대규모 지식산업센터

• 한신대·오산대 인근

3. 개발 호재

• 복합환승터미널(업무·상업·문화·복합시설) – 오산 랜드마크, 2025년 5월 오산도

시공사 약 7천평 매입

• 죽미령 평화공원(대규모 체육시설, 워터파크, 가족쉼터)

4. 배후 수요

• 삼성반도체, LG디지털파크, 현대프리미어캠퍼스, 세마·가장산업단지

• 대학생 13,700명(한신대·오산대)

• 다수 지식산업센터 종사자

♣ 대행사 총괄 관리이사 : ☎ 010-3905-9550

♣ 현장 및 홍보관 세부 위치: 경기도 오산시 세교동 590-1 (세마역 2번 출구 바로 앞)

♣ 분양가 및 기타사항들은 유선으로 문의주시면, 답변드리겠습니다.

♣ 문의가 많아 통화중이면 카톡이나 메세지를 남겨주세요