분양판 이용약관

시행일: 2026년 3월 1일 최종 수정일: 2026년 2월 12일

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제1장 총칙

제1조 (목적)

이 약관은 주식회사 딜리셔스코리아(이하 "회사")가 운영하는 분양판(bunyangpan.com, 이하 "서비스")의 이용과 관련하여 회사와 이용자 간의 권리, 의무 및 책임사항, 서비스 이용조건 및 절차 등 기본적인 사항을 규정함을 목적으로 합니다.

제2조 (정의)

이 약관에서 사용하는 용어의 정의는 다음과 같습니다.

1. "서비스"란 회사가 운영하는 분양판 웹사이트(bunyangpan.com) 및 모바일 애플리케이션을 통해 제공하는 부동산 분양 정보 제공, 분양 물건 등록, 구인구직 게시판 운영 등 일체의 서비스를 의미합니다.

2. "이용자"란 이 약관에 따라 회사가 제공하는 서비스를 이용하는 회원 및 비회원을 말합니다.

3. "회원"이란 회사에 개인정보를 제공하여 회원등록을 한 자로서, 회사의 서비스를 계속적으로 이용할 수 있는 자를 말합니다.

4. "비회원"이란 회원에 가입하지 않고 회사가 제공하는 서비스를 이용하는 자를 말합니다.

5. "분양 정보"란 아파트, 오피스텔, 상업용 부동산 등 분양 예정 또는 분양 중인 부동산에 관한 정보를 말합니다.

6. "분양 물건 등록"이란 회원이 본인이 소유하거나 대리하는 분양 물건을 서비스에 게시하는 행위를 말합니다.

7. "유료서비스"란 회원이 결제를 통해 이용하는 프리미엄 광고, 상단 노출, 분양 물건 등록 등의 서비스를 말합니다.

8. "본인인증"이란 회원의 실명과 본인 여부를 확인하기 위해 제3자 인증기관(휴대폰 본인인증, 아이핀 등)을 통해 수행하는 인증 절차를 말합니다.

9. "게시물"이란 회원이 서비스를 이용함에 있어 서비스에 게시한 문자, 사진, 동영상 및 각종 파일과 링크 등을 말합니다.

제3조 (약관의 게시 및 개정)

1. 회사는 이 약관의 내용을 이용자가 쉽게 알 수 있도록 서비스 초기 화면 또는 연결화면에 게시합니다.

2. 회사는 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」, 「약관의 규제에 관한 법률」, 「정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률」 등 관련 법령을 위배하지 않는 범위에서 이 약관을 개정할 수 있습니다.

3. 회사가 약관을 개정할 경우에는 적용일자 및 개정사유를 명시하여 현행 약관과 함께 서비스 초기화면에 그 적용일자 7일 전부터 적용일자 전일까지 공지합니다. 다만, 회원에게 불리한 약관의 개정의 경우에는 30일 전부터 공지하고, 이메일 또는 앱 푸시 등 전자적 수단을 통해 개별 통지합니다.

4. 회원이 개정약관의 적용에 동의하지 않는 경우 회원은 이용계약을 해지할 수 있습니다. 개정약관의 효력 발생일 이후에도 서비스를 계속 이용하는 경우에는 약관의 변경사항에 동의한 것으로 봅니다.

제4조 (약관 외 준칙)

이 약관에서 정하지 아니한 사항과 이 약관의 해석에 관하여는 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」, 「약관의 규제에 관한 법률」, 「정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률」 등 관련 법령 및 상관례에 따릅니다.

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제2장 서비스 이용계약

제5조 (이용계약의 체결)

1. 이용계약은 이용자가 약관의 내용에 동의한 후 회원가입 신청을 하고, 회사가 이러한 신청에 대하여 승낙함으로써 체결됩니다.

2. 회사는 이용자의 신청에 대하여 서비스 이용을 승낙함을 원칙으로 합니다. 다만, 회사는 다음 각 호에 해당하는 신청에 대하여는 승낙을 하지 않거나 사후에 이용계약을 해지할 수 있습니다.

   • 가입신청자가 이 약관에 의하여 이전에 회원자격을 상실한 적이 있는 경우
   • 실명이 아니거나 타인의 명의를 도용한 경우
   • 허위의 정보를 기재하거나 회사가 제시하는 필수 정보를 기재하지 않은 경우
   • 만 14세 미만의 아동이 법정대리인의 동의 없이 가입한 경우
   • 이용자의 귀책사유로 인하여 승낙이 불가능하거나 기타 규정한 제반사항을 위반하며 신청하는 경우

3. 회사는 서비스 관련 설비의 여유가 없거나 기술상 또는 업무상 문제가 있는 경우에는 승낙을 유보할 수 있습니다.

제6조 (회원정보의 변경)

1. 회원은 개인정보관리화면을 통하여 언제든지 본인의 개인정보를 열람하고 수정할 수 있습니다.

2. 회원은 회원가입 시 기재한 사항이 변경되었을 경우 온라인으로 수정하거나 고객센터를 통하여 회사에 변경사항을 알려야 합니다.

3. 회원이 변경사항을 회사에 알리지 않아 발생한 불이익에 대하여 회사는 책임지지 않습니다.

제7조 (회원 탈퇴 및 자격 상실)

1. 회원은 회사에 언제든지 탈퇴를 요청할 수 있으며 회사는 즉시 회원탈퇴를 처리합니다.

2. 회원이 다음 각 호의 사유에 해당하는 경우, 회사는 회원자격을 제한 및 정지시킬 수 있습니다.

   • 가입 신청 시에 허위 내용을 등록한 경우
   • 다른 사람의 서비스 이용을 방해하거나 그 정보를 도용하는 등 전자상거래 질서를 위협하는 경우
   • 서비스를 이용하여 법령 또는 이 약관이 금지하거나 공서양속에 반하는 행위를 하는 경우
   • 허위 또는 과장된 분양 정보를 게시한 경우
   • 유료서비스 결제와 관련하여 부정행위를 한 경우

3. 회사가 회원자격을 상실시키는 경우에는 회원등록을 말소합니다. 이 경우 회원에게 이를 통지하고, 회원등록 말소 전에 최소한 30일 이상의 기간을 정하여 소명할 기회를 부여합니다.

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제3장 서비스 이용

제8조 (서비스의 제공 및 변경)

1. 회사는 다음과 같은 서비스를 제공합니다.

   • 분양 정보 제공 서비스 (아파트, 오피스텔, 상업용 부동산 등)
   • 분양 물건 등록 및 관리 서비스
   • 분양 일정 알림 서비스
   • 구인구직 게시판 운영 서비스
   • 구인 광고 유료 서비스 (상단 노출 등)
   • 커뮤니티 서비스
   • 기타 회사가 추가 개발하거나 제휴계약 등을 통해 회원에게 제공하는 일체의 서비스

2. 회사는 서비스의 품질 향상, 기술적 사양의 변경, 운영상 필요 등의 상당한 이유가 있는 경우 서비스의 전부 또는 일부를 변경할 수 있습니다.

3. 서비스의 내용, 이용방법, 이용시간에 대하여 변경이 있는 경우에는 변경사유, 변경될 서비스의 내용 및 제공일자 등을 그 변경 전에 해당 서비스 초기화면에 게시합니다.

제9조 (서비스 이용시간)

1. 서비스 이용은 회사의 업무상 또는 기술상 특별한 지장이 없는 한 연중무휴, 1일 24시간 운영을 원칙으로 합니다.

2. 회사는 컴퓨터 등 정보통신설비의 보수점검, 교체 및 고장, 통신두절 또는 운영상 상당한 이유가 있는 경우 서비스의 제공을 일시적으로 중단할 수 있습니다. 이 경우 회사는 사전에 이를 공지합니다. 다만, 회사가 사전에 통지할 수 없는 부득이한 사유가 있는 경우 사후에 통지할 수 있습니다.

제10조 (본인인증)

1. 회원이 분양 물건을 등록하고자 하는 경우, 회사는 회원에게 본인인증을 요청할 수 있습니다.

2. 본인인증은 회사가 지정한 제3자 인증기관(휴대폰 본인인증, 아이핀 등)을 통해 수행됩니다.

3. 회원은 본인인증 시 정확한 정보를 제공하여야 하며, 허위 정보 제공 시 서비스 이용이 제한될 수 있습니다.

4. 본인인증 과정에서 수집된 개인정보는 개인정보처리방침에 따라 처리됩니다.

제11조 (게시물의 관리)

1. 회원이 서비스에 게시한 게시물의 저작권은 해당 게시물의 저작자에게 귀속됩니다.

2. 회원이 서비스에 게시물을 게시하는 경우, 회사는 해당 게시물을 서비스 홍보, 운영, 개선 및 새로운 서비스 개발을 위한 범위 내에서 이용할 수 있습니다.

3. 회원의 게시물이 「정보통신망 이용촉진 및 정보보호 등에 관한 법률」, 「저작권법」 등 관련 법령에 위반되는 내용을 포함하는 경우, 권리자는 관련 법령이 정한 절차에 따라 해당 게시물의 게시중단 및 삭제 등을 요청할 수 있으며, 회사는 관련 법령에 따라 조치를 취합니다.

4. 회사는 전항에 따른 권리자의 요청이 없는 경우에도 다음 각 호의 사유에 해당하는 경우에는 사전통지 없이 해당 게시물에 대해 삭제 또는 임시조치 등을 취할 수 있습니다.

   • 법령을 위반하거나 범죄행위에 해당하는 내용인 경우
   • 회사 또는 제3자의 명예를 훼손하거나 권리를 침해하는 경우
   • 허위 또는 과장된 분양 정보를 포함하는 경우
   • 음란물 또는 청소년에게 유해한 내용인 경우
   • 기타 회사의 정책 및 관련 법령에 위반된다고 판단되는 경우

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제4장 유료서비스

제12조 (유료서비스의 종류)

1. 회사가 제공하는 유료서비스는 다음과 같습니다.

   • 분양 물건 등록 서비스: 분양 물건을 서비스에 게시하기 위한 유료 등록 서비스
   • 프리미엄 광고 서비스: 분양 물건 또는 구인 공고를 상단 또는 별도 영역에 노출하는 서비스
   • 구인 광고 TOP 노출 서비스: 구인구직 게시판 상단에 구인 공고를 노출하는 서비스
   • 기타 회사가 정하는 유료 부가서비스

2. 유료서비스의 구체적인 내용, 이용요금, 이용기간 등은 해당 서비스 화면에 별도 게시합니다.

제13조 (결제 및 이용료)

1. 유료서비스의 결제는 회사가 지정한 PG사(결제대행사)를 통해 신용카드, 계좌이체, 간편결제 등의 방법으로 할 수 있습니다.

2. 회원이 유료서비스 이용요금을 결제한 경우, 회사는 부가가치세법에 따른 현금영수증 또는 세금계산서를 발급합니다.

3. 유료서비스의 이용요금은 회사의 정책에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시 변경 내용을 서비스 내에 사전 공지합니다.

4. 회원의 귀책사유로 인해 결제가 취소되거나 실패한 경우 이로 인한 불이익은 회원이 부담합니다.

제14조 (청약철회 및 환불)

1. 유료서비스의 청약철회 및 환불에 관한 사항은 별도의 「환불정책」에 따릅니다.

2. 회원은 유료서비스 결제일로부터 7일 이내에 청약철회를 할 수 있습니다. 다만, 서비스 이용이 개시된 경우에는 「전자상거래 등에서의 소비자보호에 관한 법률」, 「디지털콘텐츠 이용자보호지침」 등 관련 법령에 따라 청약철회가 제한될 수 있습니다.

3. 회원의 귀책사유로 인한 환불의 경우, 회사는 환불 수수료를 공제할 수 있습니다.

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제5장 의무 및 책임

제15조 (회사의 의무)

1. 회사는 법령과 이 약관이 금지하거나 공서양속에 반하는 행위를 하지 않으며 이 약관이 정하는 바에 따라 지속적이고 안정적으로 서비스를 제공하기 위하여 최선을 다합니다.

2. 회사는 회원이 안전하게 인터넷 서비스를 이용할 수 있도록 회원의 개인정보(신용정보 포함) 보호를 위한 보안 시스템을 갖추어야 합니다.

3. 회사는 회원으로부터 제기되는 의견이나 불만이 정당하다고 인정할 경우에는 이를 처리하여야 합니다. 회원이 제기한 의견이나 불만사항에 대해서는 게시판을 활용하거나 이메일 등을 통하여 회원에게 처리과정 및 결과를 전달합니다.

제16조 (회원의 의무)

1. 회원은 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.

   • 신청 또는 변경 시 허위 내용의 등록
   • 타인의 정보 도용
   • 회사가 게시한 정보의 변경
   • 회사가 정한 정보 이외의 정보(컴퓨터 프로그램 등) 등의 송신 또는 게시
   • 회사 및 기타 제3자의 저작권 등 지적재산권에 대한 침해
   • 회사 및 기타 제3자의 명예를 손상시키거나 업무를 방해하는 행위
   • 외설 또는 폭력적인 메시지, 화상, 음성, 기타 공서양속에 반하는 정보를 서비스에 공개 또는 게시하는 행위
   • 허위 또는 과장된 분양 정보를 게시하는 행위
   • 타인을 기망하여 재산상의 이익을 취하는 행위
   • 본인인증을 회피하거나 타인 명의로 인증하는 행위

2. 회원은 관계 법령, 이 약관의 규정, 이용안내 및 서비스와 관련하여 공지한 주의사항, 회사가 통지하는 사항 등을 준수하여야 하며, 기타 회사의 업무에 방해되는 행위를 하여서는 안 됩니다.

제17조 (분양 정보의 정확성)

1. 분양 물건 등록 회원은 게시하는 분양 정보가 정확하고 최신의 것임을 보증합니다.

2. 회원은 분양 정보에 변경이 발생한 경우 지체 없이 이를 수정하거나 삭제하여야 합니다.

3. 회사는 회원이 게시한 분양 정보의 정확성을 보증하지 않으며, 분양 정보로 인해 발생하는 분쟁에 대해서는 해당 회원이 책임을 부담합니다.

4. 회사는 허위 또는 과장된 분양 정보를 발견한 경우 사전 통지 없이 해당 게시물을 삭제하거나 회원의 서비스 이용을 제한할 수 있습니다.

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제6장 손해배상 및 면책

제18조 (손해배상)

1. 회사 또는 회원이 이 약관의 규정을 위반하여 상대방에게 손해가 발생한 경우, 귀책사유 있는 당사자는 상대방에 대하여 손해배상 책임을 부담합니다.

2. 회사가 제공하는 서비스의 이용과 관련하여 회사의 고의 또는 중과실이 없는 한, 회사는 무료서비스 이용과 관련하여 발생한 손해에 대하여 책임을 지지 않습니다.

제19조 (면책조항)

1. 회사는 천재지변 또는 이에 준하는 불가항력으로 인하여 서비스를 제공할 수 없는 경우에는 서비스 제공에 관한 책임이 면제됩니다.

2. 회사는 회원의 귀책사유로 인한 서비스 이용의 장애에 대하여는 책임을 지지 않습니다.

3. 회사는 회원이 서비스를 이용하여 기대하는 이익을 얻지 못하거나 상실한 것에 대하여 책임을 지지 않습니다.

4. 회사는 회원이 게시 또는 전송한 정보, 자료, 사실의 신뢰도, 정확성 등의 내용에 관하여는 책임을 지지 않습니다.

5. 회사는 회원 간 또는 회원과 제3자 상호간에 서비스를 매개로 발생한 분쟁에 대해서는 개입할 의무가 없으며 이로 인한 손해를 배상할 책임도 없습니다.

6. 분양 정보의 정확성, 분양 계약의 이행 등은 해당 분양 사업자의 책임이며, 회사는 이에 대해 어떠한 보증도 하지 않습니다.

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제7장 분쟁해결

제20조 (분쟁해결)

1. 회사는 이용자가 제기하는 정당한 의견이나 불만을 반영하고 그 피해를 보상처리하기 위하여 피해보상처리기구를 설치·운영합니다.

2. 회사는 이용자로부터 제출되는 불만사항 및 의견은 우선적으로 그 사항을 처리합니다. 다만, 신속한 처리가 곤란한 경우에는 이용자에게 그 사유와 처리일정을 즉시 통보합니다.

제21조 (재판권 및 준거법)

1. 회사와 이용자 간에 발생한 분쟁에 관한 소송은 회사의 본사 소재지를 관할하는 법원을 전속관할법원으로 합니다.

2. 회사와 이용자 간에 제기된 소송에는 대한민국 법을 적용합니다.

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부칙

제1조 (시행일) 이 약관은 2026년 3월 1일부터 시행합니다.

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분양판 운영사

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