동탄 한림대 약국자리

동탄제일병원 부인과 센터 신축 및 약국 매매

1. 동탄제일병원 부인과 센터 신축 및 확장 이전

기존 동탄제일병원 내 산부인과(5층 운영 중) → 신축 건물로 확장 이전(7인 체제)

6월 준공 예정, 내부공사 마무리 후 즉시 이전 계획

하루 평균 처방전 170건 발생

2. 약국 매매 정보 – 최적의 입지 조건

위치: 신축 부인과 센터 바로 옆 프라자 상가(CU편의점 건물 내)

규모: 약국 전용 30평

매매가: 14.5억

해당 건물 내 유일한 약국 자리, 공실 단 1곳

신축 부인과 센터 내 별도의 약국 입점 계획 없음

현재 인근에는 약국 2곳이 운영 중이지만, 추가적인 약국 신규 입점이 불가능하여 사실상 독점적 운영 가능

3. 약국 입지의 핵심 장점

높은 처방전 수요:

부인과 확장 이전(7인 진료)으로 처방전 증가 예상

현재 하루 평균 처방전 170건

한림대병원 및 내과, 산후조리원 등 추가적인 처방 수요 확보 가능

독점적 입지:

기존 약국 2곳은 운영 중이나 추가 약국 입점이 불가능하여 경쟁이 제한적

신축 부인과 센터 및 한림대병원 처방전을 받을 수 있는 유일한 신규 약국 자리

한림대병원과 동탄제일병원 인근에는 추가적으로 약국을 개설할 수 있는 부지가 없음

동선 최적화:

신축 부인과 센터 출입구가 **2개(CU 방향 & 주차장 방향)**로,

환자 동선이 자연스럽게 약국으로 연결됨

신축 산부인과 처방전의 대부분을 확보할 수 있는 위치

한림대병원 처방전 유입도 기대 가능

4. 공매 및 매매 진행 관련 사항

공매로 매입한 물건을 재판매하는 건

5명의 관련자가 개입되어 있으며, 세부 수수료 및 정산은 별도 조율

세금 최소화를 위한 세무사 진행 예정

총평 – 동탄 내 최고의 약국 투자 기회

높은 수요 & 제한된 공급 → 안정적인 약국 운영 가능

하루 170건 이상의 처방전이 발생하는 부인과 센터 바로 옆 약국 자리

한림대병원과 동탄제일병원 처방전까지 확보 가능

경쟁이 없는 독점적 입지 → 추가 약국 입점 불가

기존 약국 2곳이 운영 중이나, 신규 입점이 불가능하여 추가 경쟁자가 없음

신축 산부인과 센터 내에도 약국 입점 계획 없음

약국 운영에 최적화된 위치 & 동선

신축 부인과 센터와 연결된 출입구 배치로 처방전 자연스러운 유입

한림대병원 & 동탄제일병원 처방전 추가 확보 가능성 높음

14.5억 매매, 동탄 내 약국 신규 입점이 가능한 유일한 자리 → 안정적인 투자처

수수료 유선문의

문의 010 7625 7718