울산 오피스텔 시장 '역대급 혹한기' 지속

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이춘봉
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" 입주 물량은 올해 200건대 수준으로 줄어들었고, 청약은 지난 2020년 고점을 찍은 이후 전무한 상황이다...이에 올해 신규 분양 물량은 지난 2010년 이후 최저 수준을 기록하며 크게 위축됐다...청약 경쟁률 역시 2020년 31.8대1을 기록한 뒤 청약 실적이 전무한 상황이다.....분양가 인상, 아파트 선호 현상 등이 맞물리며 오피스텔 시장이 .."

수요와 공급이 모두 급격히 줄어들면서 울산 오피스텔 시장에 역대급 혹한기가 이어지고 있다. 입주 물량은 올해 200건대 수준으로 줄어들었고, 청약은 지난 2020년 고점을 찍은 이후 전무한 상황이다. 19일 부동산R114에 따르면, 전국 오피스텔 시장은 각종 악재가 겹치며 거래 절벽이 심화되고 있다. 오피스텔 시장은 지난 2022년 DSR 규제 대상...

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청약통장 35만개 몰렸다…인기 뜨거운 '브랜드 아파트'

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"결혼했지만 신고는 아직" 10년 새 두 배 쑥…이유는 집 때문

주택청약이나 대출 한도 등 현실적인 불이익이 결혼 신고를 '부담'으로 만드는 구조적 요인으로 지적된다.... 대표적인 사례로 ▲주택담보대출 한도 축소 ▲주택청약 기회 감소 ▲취득세 중과 등이 꼽힌다. 예를 들어...

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[오늘의 청약 일정] ‘상봉센트럴아이파크’ 당첨자 발표 등

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"여보, 혼인신고 좀 미루자"…아파트 당첨될 때까지

주택 청약기회나 대출한도 등 측면에서 부부가 불이익을 겪는 구조 탓에 이런 현상이 벌어진다는 지적이... 결혼했지만 혼인신고를 미루는 대표적인 이유로 ▲ 주택담보대출 한도 축소 ▲ 주택청약 기회 축소 ▲ 취득세...

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서울 소형 아파트, 매매·분양가 모두 10억 돌파

서울 전용 59㎡ 아파트 평균 매매가와 분양가가 모두 10억원을 넘어섰다. 서울 아파트 시장 과열... 분양시장에서도 서울 민간아파트 전용 59㎡ 평균 분양가가 12억원을 넘어섰다. 리얼하우스가 한국부동산원...

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분양시장 찬바람…주택 청약통장 인기 ‘옛말’

이미지=아이클릭아트부동산 시장 침체 여파로 최근 3년 사이 광주·전남 지역 내 주택 청약통장... 지역에서 청약통장 신규 가입자보다 해지 건수가 더 많은 것으로 확인됐다. 광주의 청약통장 신규 가입자는...

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59㎡도 덩달아 뛴다…전국 평균 분양가 5억 첫 돌파

- 부산도 5억8607만 원까지 올라 ‘국민평형’이라 불리는 전용면적 84㎡를 누르고 인기 면적으로 급상승한 전용 59㎡ 민간 아파트의 전국 평균 분양가가 처음으로 5억 원을 넘었다. 최근 몇 년간 아파트 분양가가...

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9월 매매량 최대 3500건 기대… 가을 이사철 반등 기류 [커버스토리]

‘르엘 리버파크 센텀’ ‘써밋 리미티드 남천’ 등 해운대, 수영구의 하이엔드 아파트를 필두로 청약 경쟁률이 치솟기 시작해 수년간 잠잠했던 청약 열기가 되살아나고 있기 때문이다. 실제 이달 초 청약을 진행한...

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"같은 강남인데 1억5000만원 더 비싸네" 알고보니 이유 있었다

분양 단지에도 관심이 쏠린다. 롯데건설은 이달 평촌 학원가 인근에 주거용 오피스텔인 ‘평촌... 포스코이앤씨는 대구 수성구 범어동에서 수성구청역 학원가와 가까운 ‘어나드 범어’를 분양 중이다. 지하 6층...

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전국 아파트 분양가 상승 속 대전 분양가는 얼마?

부동산 분양평가 업체 리얼하우스 청약홈 분석 전국 아파트 분양가 전년동기比 2.65% 올라 대전 전용... 13일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 기준 전국 아파트 평균...

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[뉴블더] '만만한' 전용 59㎡? 이젠 옛말…분양가·매매가↑

전용 59㎡ 민간 아파트의 전국 평균 분양가가 처음으로 5억 원을 넘었습니다. 서울은 얼마였을까요? 지난달 전용 59㎡ 민간 아파트의 전국 평균 분양가는 5억 12만 원으로, 한 달 전보다 2.65%, 지난해 같은 달보다 4.65...

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대출 죄니 59㎡ 아파트 뛴다…서울 평균 분양가가 12억

평균 분양가가 사상 처음으로 5억원을 넘어섰다. 중형 평형(전용 84㎡)보다 높은 상승률을 보이며 실수요 중심 시장의 변화를 보여주고 있다. 분양평가 전문회사 리얼하우스가 13일 한국부동산원 청약홈 자료를...

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전용 59㎡ 분양가 5억원 넘었다..."서울은 12억"

청약 인기 면적인 전용 59㎡ 민간 아파트의 전국 평균 분양가가 처음으로 5억원을 넘어섰다. 13일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를 분석한 결과 9월 전용면적당 민간 아파트 전국 평균...

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대치 은마, 용적률 특례 받고 30% 공공분양…오세훈 "속도에 목숨 건다...

강남 대표 재건축 단지인 대치 은마아파트가 정비사업 최초로 195가구를 공공분양으로 공급한다. 역세권 용적률 특례로 655가구를 추가로 공급할 수 있게 되면서 이 중 30%를 공공분양 물량으로 확보했다. 서울시는...

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대법 “‘분양권=1주택’ 간주 규칙, 개정 전 입주자에는 적용 못해”

아파트 분양권을 얻었더라도 임대인이 퇴거 요구를 할 수 없다는 대법원 판단이 나왔다. 대법원 3부(주심... 그런데 임대차 계약 기간 중인 2021년 4월 경남 거창군의 한 아파트 분양권을 취득했다가 두 달 뒤에 이를...

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은마아파트 재건축 2034년 준공 목표…공공분양주택도 도입

은마아파트 재건축에는 민간 주도 정비사업 최초로 공공분양주택이 포함된다. 역세권 용적률 특례를... 추가 공급분 655가구 중 195가구는 다자녀 중산층 등 실수요자를 위한 공공분양주택, 227가구는 민간분양...

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전용 59㎡ 아파트 평균 분양가 5억원 넘어서···서울은 12억원

4달째 1만 가구 이상 분양 청약 인기 면적인 전용 59㎡ 민간 아파트의 전국 평균 분양가가 처음으로 5억원을 넘어섰다. 13일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 9월...

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전용 59㎡ 아파트 전국 평균 5억원 첫 돌파, 서울 매매가는 10억 넘어

13일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면, 지난달 전용 59㎡ 아파트 전국 평균 분양가는 5억 12만원으로 전달에 비해 2.65%, 지난해 같은 달 대비로는 4.56% 오르면서...

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주민번호에 청약배점까지 … 국토부·산하기관 개인정보 4만건 유출

유출 내역에는 주민등록번호, 주소, 청약배점은 물론, 전세사기 피해자의 민감한 개인정보가 포함돼... 올해 4월에는 LH에서 성명과 휴대전화 번호, 청약배점 등의 개인정보가 포함된 파일을 게시해 1167건의...

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BS한양, 김포 '풍무역세권 수자인 그라센트 1차' 11월 분양

달 분양할 예정이라고 13일 밝혔다. 김포 풍무역세권 도시개발사업은 전체 6600여가구 규모로, BS한양은 B2블록(1071가구)과 B1블록(639가구) 두 개 블록 총 1710가구를 순차적으로 공급할 예정이다. 먼저 분양에 나서는...

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전용 59㎡ 전국 평균 분양가 5억원 첫 돌파

이투데이=정유정 기자 | 청약 인기 면적인 전용 59㎡ 민간 아파트 전국 평균 분양가가 처음으로 5억 원을... 13일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 9월 전용면적(㎡)당...

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BS한양, '풍무역세권 수자인 그라센트 1차' 11월 분양

11월 분양할 예정이라고 13일 밝혔다. 김포 풍무역세권 도시개발사업은 전체 6600여 세대 규모로, BS한양은 B2블록(1071세대)과 B1블록(639세대) 두 개 블록 총 1710세대를 순차적으로 공급할 예정이다. 먼저 분양에...

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BS한양, '풍무역세권 수자인 그라센트 1차' 분양 예정

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[국감] 주택청약 조성액, 5년 만에 10조원 감소…중도해지자 급증

주택청약 조성액 규모가 해마다 감소하고 있는 것으로 나타났다. 13일 국회 국토교통위원회 신영대 의원(더불어민주당)이 주택도시보증공사(HUG)로부터 제출받은 자료에 따르면 , 연도별 청약 조성액은...

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새 은마아파트, 공공분양·임대 428세대 주목

이번 은마아파트 정비 사업에서 눈에 띄는 것은 역세권 용적률 특례를 통해 확보한 공공분양·임대주택... 이 가운데 195세대는 공공분양, 233세대는 공공임대, 나머지 227세대는 민간분양으로 공급된다. 공공분양...

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전국 59㎡ 아파트 평균 분양가 5억원 돌파[집슐랭]

13일 부동산 분양평가 전문업체 리얼하우스에 따르면 청약 시장에서 가장 인기가 높은 전용 59㎡의 9월... 인천이나 청약 수요가 확인되는 부산 해운대·수영구 등의 중심 지역으로 공급이 활발해지는 추세다”...

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대치 은마아파트, 정비사업 최초로 195가구 공공분양한다

강남 대표 재건축 단지인 대치 은마아파트가 정비사업 최초로 195가구를 공공분양으로 공급한다. 역세권 용적률 특례로 655가구를 추가로 공급할 수 있게 되면서 이 중 30%를 공공분양 물량으로 확보했다. 정비사업...

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BS한양, '분상제 적용' 풍무역세권 수자인 그라센트 1차 내달 분양

내달 분양한다고 13일 밝혔다. 김포 풍무역세권 도시개발사업은 김포의 주거 및 상업기능 강화와 서울... 먼저 분양에 나서는 풍무역세권 수자인 그라센트 1차는 경기도 김포시 사우동 173-1번지 일원에 지하 2층~지상...

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전용 59㎡ 서울 매매가 10억 돌파…전국 평균 분양가는 5억

전용 59㎡ 아파트 전국 평균 분양가는 5억원을 넘어섰다. 13일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부... 청약 시장에서도 전용 59㎡가 인기를 얻고 있는 가운데 전국 평균 분양가가 처음으로 5억원을 넘은 것으로...

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주민번호·청약배점도…국토부·산하기관, 개인정보 유출 4만건 넘어

유출…청약배점도 국토교통부 청사. [헤럴드경제DB] [헤럴드경제=신혜원 기자] 최근 5년간 국토교통부와 산하기관에서 유출된 개인정보가 4만여 건이 넘는 것으로 나타났다. 유출 내역에는 주민등록번호, 주소, 청약...

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전용 59㎡ 민간아파트 분양가 5억 돌파…부산은 5억8607만원

평균 분양가가 처음 5억원을 넘었다. 건설분야 원자재 가격과 인건비가 오르는 와중에 84㎡보다 가격부담이 덜한 59㎡에 수요가 몰리면서 5억원을 돌파한 것이다. 13일 분양평가 전문회사 리얼하우스가...

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BS한양, '풍무역세권수자인그라센트1차' 분양[집슐랭]

1차'를 분양한다고 밝혔다. 13일 BS한양에 따르면 김포 풍무역세권 도시개발사업은 전체 6600가구 규모다.... 특히 풍무역세권은 분양가 상한제를 적용받는다. 최근 분양가가 가파르게 상승하면서 상한제 단지의...

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1차'를 분양할 예정이라고 13일 밝혔다. 김포 풍무역세권 도시개발사업은 전체 6600여가구 규모로, BS한양은 B2블록(1071가구)과 B1블록(639가구) 두 개 블록 총 1710가구를 순차적으로 공급할 예정이다. 먼저 분양에...

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지주택 분양권 빌미로 억대 사기…대행사 대표 구속 송치

부산에서 지역주택조합 분양권을 빌미로 억대 사기 행각을 벌인 혐의로 분양대행사 대표가 구속 송치됐다. 부산 사하경찰서는 사기 혐의로 사하구의 한 지역주택조합 분양대행사 대표 A(60대·남)씨를 구속...

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전용 59㎡ 아파트 분양가 5억원 첫 돌파

청약 인기 면적인 전용 59㎡ 민간 아파트의 전국 평균 분양가가 처음으로 5억원을 넘어섰다. 13일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과, 9월 기준 민간 아파트 전국...

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“실수요 내몰린다” 59㎡ 분양가마저 5억 돌파

13일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 9월 기준 전용 59㎡ 민간 아파트의 전국 평균 분양가는 5억 원을 넘긴 5억 12만원으로 나타났다. 이는 전원대비 2.65%, 전년 동월 대비...

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내집 마련, 59㎡도 대출없인 힘들다···전국 평균 분양가 첫 5억 돌파

청약 인기 면적인 전용 59㎡ 민간 아파트 전국 평균 분양가가 처음으로 5억원을 넘은 것으로 나타났다. 13일 분양전문 플랫폼 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 9월 전용면적(㎡)당 민간...

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전용 59㎡ 민간아파트 전국 평균 분양가 5억 원 첫 돌파

청약 인기 면적인 전용 59㎡ 민간 아파트 전국 평균 분양가가 처음으로 5억 원을 넘은 것으로 나타났습니다. 오늘(13일) 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 9월 전용면적...

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전용 59㎡ 민간아파트 전국 평균 분양가 5억원 첫 돌파

서울 평균 12억1천만원…매매가도 평균 10억원 넘어 청약 인기 면적인 전용 59㎡ 민간 아파트 전국 평균 분양가가 처음으로 5억원을 넘은 것으로 나타났다. 13일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원...

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"저렴해 인기 많았는데"…전용 59㎡ 분양가도 5억 돌파

청약 시장 인기 면적인 전용 59㎡ 민간 아파트 전국 평균 분양가격이 처음으로 5억원을 넘어선 것으로 나타났다. 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스는 청약홈 자료를 분석한 결과 9월 전용면적당 민간 아파트...

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분양권 취득했다고 임대주택서 나가라?…대법 판단은

분양권 소유자도 유(有)주택자로 간주하는 규칙이 시행되기 전에 입주자를 모집한 공공임대주택의 경우 임차인이 분양권을 취득했다는 이유로 임대차 계약을 해지하거나 갱신을 거절할 수 없다고 대법원이...

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대법 “규칙 개정 전 임대주택 입주자, 분양권 취득 이유로 퇴거 불가”

임차인이 분양권을 취득했다는 이유로 공공임대주택에서 퇴거를 요구한 한국토지주택공사(LH)의 조치는... A씨는 2021년 4~5월경 아파트 분양권을 취득했고, 같은 해 6월 이를 제3자에게 매도했다. LH는 A씨의 분양권...

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주택청약 조성액 5년 새 10조↓… 2022년 이후 해지자가 더 많아

주택 청약통장 조성액이 최근 5년 사이 10조원 이상 줄어든 것으로 나타났다. 청약통장 해지 사유의 대부분이 중도해지인 반면 실제 당첨으로 인한 해지는 극히 낮은 비율을 차지해 국민의 청약제도에 대한...

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임대주택 거주 중 분양권 매매…대법 "규칙 개정 전 입주자면 가능"

공공임대주택에 거주하던 중에 분양권을 매매해도 입주 자격이 유지된다는 대법원 판단이 나왔다. 해석에... 문제는 A씨가 계약 기간 중 분양권을 취득해 다른 사람에게 매도하면서 생겼다. 이들이 맺은 임대차 계약엔...

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"분양권도 '주택 간주' 규정, 2018년 시행 후 공공임대부터"

"시행 전 입주자, 계약해지 불가"…대법, LH 승소 파기환송 분양권 소유자도 유(有)주택자로 간주하는 규칙이 시행되기 전에 입주자를 모집한 공공임대주택의 경우 임차인이 분양권을 취득했다는 이유로 임대차 계약을...

"분양권도 '주택 간주' 규정, 2018년 시행 후 공공임대부터"
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분양권 취득했다고 임대주택서 나가라?…대법 첫 판단은

다른 주택의 분양권을 취득할 경우 주택을 소유한 것으로 간주해 공공임대주택 임대차 계약 해지를 할 수... 그런데 고 씨는 임대차 계약기간 중인 2021년 4월 경남 거창군의 한 아파트 분양권을 취득했다가 두 달 뒤...

분양권 취득했다고 임대주택서 나가라?…대법 첫 판단은
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